Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13008

Référence annonce: BNL-SK-2

Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre grand T3 de 76m² dans une résidence neuve livrée du 8ème arrondissement de Marseille, quartier Prado.

Vue dégagée sur la Bonne Mère, en plein centre du Prado avec les commerces et transports au pieds de l'immeuble.

→ Grand appartement T3 de 76m² situé au 7eme étage profitant d'une très belle vue dégagée. Il est composé d'une pièce principale de plus de 35m² avec un coin cuisine ouvert avec un accès sur un balcon de plus de 6m². La terrasse principale, desservit par le séjour fait quant à elle 28m² et se veut très intimiste. Côté nuit, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau toute équipée (douche, meuble vasque, sèche-serviette) ainsi qu'une deuxième salle de bain équipée avec WC. Les chambres sont au calme absolu car elles donnent sur une cours.

Pour votre confort: carrelage 60x60, chauffage et refroidissement individuel par pompe à chaleur réversible gainée, WC suspendu, volets roulants électriques...

Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.

La résidence est composée de 65 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

Pas de procédure ni de litige en cours.

PRIX – 478 000€
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol boxable.


Pour en savoir plus, Mr Beaurepère Geoffrey au O6 329O 5357

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 271 973