Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009

Référence annonce: BNL-SK-01

Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre neuf, construit, livrable et visitable de 3P et 60.95m² dans une résidence du 9ème arrondissement de Marseille, quartier Sainte Marguerite

Situé dans une petite rue calme et résidentiel composé de belles maisons individuelles, à quelques pas du parc de la maison Blanche.

→ Appartement 3 Pièces de 60.95m2 (carrez) composé d'une pièce de vie agréable de 30.06m² avec cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse de 17.82m² et d'un jardin de 83.27m², de deux belles chambres, d'une grande salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), mais aussi d'un WC séparé. 2 parkings privatifs sont inclus dans ce bien.


Pour votre confort: visiophone, carrelage 60x60, WC suspendu, climatisation réversible, volets roulant électriques, parkings


Cet appartement est visitable, achevé en 2024, aucun travaux à prévoir. D’autres biens sont disponibles dans cette résidence.

La copropriété de 16 lots, est en BBC, RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour en savoir plus sur la livraison.

DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 350 000€
Honoraires à charge du vendeur
Un parking en sous-sol est inclus dans ce prix.

Frais de notaire offert !

Prêt à taux 0%* - Prêt accession* - Pinel*  Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans*.  *sous conditions

Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI) au O647 9821 97.

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente

L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence, sous le numéro 885271973.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 271 973