Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009

Référence annonce: BNL-SK-1

Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P de 67.64m² dans une résidence neuve livrée, située à Marseille, dans le quartier Sormiou à quelques minutes à pieds des calanques.

Toutes les commodités sont accessible à pieds (commerces et bus) et une crèche se situe au rez-de-chaussée du bâtiment.

→ Appartement de 3 pièces de 68m² composé d’un vaste séjour/cuisine de 32m² donnant sur une terrasse ensoleillé de 11m². L'appartement est très lumineux car orienté Sud, traversant et grâce à sa très grande baie vitrée pour accéder à la terrasse. On y trouve également deux chambres de 12 et 14m², mais aussi une salle d'eau entièrement équipée (vasque, douche, sèche serviette et WC) ainsi qu'un wc séparé. Une deuxième terrasse de 19m² est accessible depuis les chambres.

Pour votre confort: visiophone, ascenseur, douche à l'italienne, double orientation, carrelage au sol, garage fermé en sous-sol en supplément, volets roulants électriques, ballon thermo dynamique etc...


Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.

La résidence est composée de 46 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 266 388€
Prix en tva réduite sous conditions
Honoraires à charge du vendeur

Garages en supplément.
Prêt à taux 0%* - Prêt accession* - Pinel*  Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans*.  *sous conditions


Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI) au O647 9821 97.

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente

L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence, sous le numéro 885271973.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 271 973