- Surface77.3 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1890
Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13009
432 500 €
Descriptif du bien
MARSEILLE 9ÈME – T3 EN DUPLEX DE 77 M² AVEC JARDIN PRIVATIF DE 40 M² – BASTIDE BERGER
Découvrez Bastide Berger, une résidence à taille humaine située dans le 9ème arrondissement de Marseille, proposant un superbe appartement 3 pièces en duplex avec un espace extérieur privatif.
D'une superficie habitable de 77 m², ce logement offre une organisation idéale pour une vie de famille, alliant des espaces de vie conviviaux et un espace nuit parfaitement distinct.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 39 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace se prolonge vers l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une chambre parentale de 15,6m². Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage.
Un véritable atout : 40 m² d'extérieur privatif !
Profitez d'un espace extérieur permettant d'imaginer différents aménagements : terrasse, salon de jardin, espace repas, jeux pour enfants ou jardin paysager. Un véritable prolongement de votre lieu de vie, particulièrement appréciable sous le climat marseillais.
Les atouts de ce bien :
Pour plus de renseignements, contactez Le Beaurepère Agency, votre agence immobilière à Marseille.
Visuels d'aménagement non contractuels. Surfaces et plans communiqués à titre indicatif.
Découvrez Bastide Berger, une résidence à taille humaine située dans le 9ème arrondissement de Marseille, proposant un superbe appartement 3 pièces en duplex avec un espace extérieur privatif.
D'une superficie habitable de 77 m², ce logement offre une organisation idéale pour une vie de famille, alliant des espaces de vie conviviaux et un espace nuit parfaitement distinct.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 39 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Cet espace se prolonge vers l'extérieur, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Un WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une chambre parentale de 15,6m². Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet étage.
Un véritable atout : 40 m² d'extérieur privatif !
Profitez d'un espace extérieur permettant d'imaginer différents aménagements : terrasse, salon de jardin, espace repas, jeux pour enfants ou jardin paysager. Un véritable prolongement de votre lieu de vie, particulièrement appréciable sous le climat marseillais.
Les atouts de ce bien :
- Appartement T3 en duplex de 77 m²
- Extérieur privatif de 40 m²
- Séjour avec cuisine ouverte de 39 m²
- Deux WC indépendants
- Espaces jour et nuit répartis sur deux niveaux
- Résidence à taille humaine
Pour plus de renseignements, contactez Le Beaurepère Agency, votre agence immobilière à Marseille.
Visuels d'aménagement non contractuels. Surfaces et plans communiqués à titre indicatif.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface77.3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMarseille 13009
- Charges20 € /mois
- RéférenceBA-GB-25
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1548.00 € et 2064.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Geoffrey Beaurepere
Directeur d'agence
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