Appartement à vendre, 3 pièces - Vitrolles 13127

Référence annonce: BN-SK-09

Le Beaurepere Agency vous présente, au sein d'une résidence dans un quartier recherché de Vitrolles, un appartement à vendre – 3P 70.33m²

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, supermarchés..), des principaux axes autoroutiers et bénéficiant d'un accès direct au Parc du Griffon. Situé à 7 minutes de l'aéroport et de la gare.

Vaste appartement traversant de 3 Pièces de 70.33m² (carrez), composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 31m² donnant sur une belle terrasse orienté Sud de plus de 14m², mais aussi de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, WC).
 
Pour votre confort: volets roulants électriques dans toutes les pièces, menuiseries en aluminium, résidence sécurisée, large choix de carrelage et faïence

Cet appartement est en cours de construction, aucun travaux à prévoir. D’autres biens sont disponibles dans cette résidence.

Dans une copropriété de 65 lots, en BBC RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour en savoir plus sur la livraison.

DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété est en cours de création, pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire.

PRIX – 275 000€
Prix en TVA réduite sous conditions
Honoraires à charge du vendeur
Possibilité de parking en supplément.

Prêt à taux 0%* - Prêt accession*  Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans*.  *sous conditions

Pour en savoir plus, Mr Beaurepère Geoffrey au O6 329O 5357

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • Téléphone 0632905357 • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris • Annonce relative au mandat de vente

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 271 973