Appartement à vendre, 4 pièces - Aix-en-Provence 13090

Référence: BNF-SK-28

Le Beaurepere Agency vous présente cet appartement  sur Aix en Provence : 4P- 85m2.
Proche centre ville

Appartement de 4 Pièces et de 85 m2 en dernier étage, composé de 2 belles chambres et d’une suite parental, d'un séjour-cuisine de 29 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un wc indépendant. Une terrasse de 15m², exposé Ouest complète ce bien.

Pour votre confort: Résidence fermée et sécurisée, ascenseur...

Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.

La résidence flambant neuve est composée de 97  lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour en savoir plus.

DPE 51 kWhEP/m².an et  6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2040.€/ an

PRIX – 433 000€
(Prix en TVA 5,5% sous conditions)
Honoraires à charge du vendeur
parking en supplément.

Bénéficier de :
financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions
financement forfaitaire à 1,5% d’intérêts sous conditions
déduction fiscale jusqu’à 1,5% de vos impôts
exonérations partielle de la taxe foncière pendant  2ans

Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter
 
Pour en savoir plus, Solène KERMARREC (EI) au O647 9821 97.

INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence et les mentions légales sont disponibles sur notre site internet.
SARL AIBG Patrimoine au capital de 20500 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille / Annonce relative au mandat de vente N°15 / SIRET 90757160800021/ TVA FR11907571608 / Carte pro CPI 1310 2022 000 000 029 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille / La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission / RCP147705149 auprès de MMA IARD SA 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon Le Mans cedex 9 Tous Le Mans / Médiateur de la consommation : MEDIMMOCONSO situé à 59 BD VINCENT AURIOL 75703 Paris Tous, email :mediation@medimmoconso.fr, site internet: https://medimmoconso.fr/
L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Aix en Provence, sous le numéro 885271973.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1836.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 271 973