Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13007
Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13007
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Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13007
  • Surface40.97 m²
  • Pièces2
  • Construction1900

T2 vieux port de marseille

169 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13007

Descriptif du bien

Quartier vieux port (13001/07) appartement 2 pièces de 40 m² .
lumineux, il donne avec une vue sur la coure rénovée, sans vis à vis direct.

A deux pas de la rue saint et du cours Estienne d'Orves.
Il est composé comme suit : un grand séjour, accompagné d'une cuisine à l'américaine semi équipée. Le séjour donne sur un dégagement donnant sur une salle de bain et un WC . du séjour nous avons accès à une chambre avec une vue sur coure. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Cet appartement se situe en étage d'un immeuble du 19ième. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 41,49,54,55,61,80,81,518,521,540 ainsi que la ligne de métro M1 (Estrangin et vieux port à 10min à pieds). tunnel à moins de 1 km. Les commerces de proximité à 1 min à pieds : tabac, épicerie, centre médical, pharmacie, boulangerie.

C'est un appartement en copropriété. sans procédure en cours sur celle-ci.

Taxe Foncière  approximative : 900€
Charges communes approximatives : 50€/mois (EF, tom, syndic, communs, etc...)
Charges personnelles approximatives : 40€/mois (EC, Chauffage, électricité)

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous.
Me contacter pour toutes informations supplémentaires ou toutes visites au O632 9O53 57
Photos d'illustration de rénovation possible.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Surface
    40.97 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13007
  • Charges
    50 € /mois
  • Taxe foncière
    950 € /an
  • Référence
    IA-AIBG11

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Directeur d'agence

Bouches-du-Rhône (13), Var (83)

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